入居者のニーズ
2019年10月2日
全国賃貸住宅新聞で、福岡で開催された賃貸住宅フェアのレポートがありました。
そこで、スーモのデータとアンケートの分析が載っていました。
福岡のデータなので、岐阜県でも全く同じではないとは思いますが
選ばれる物件の傾向については、なるほどと思ったので、ご紹介します。
・ワンルームと1Kでは約70％の人が1Kを好む
・6畳+3点ユニットと4.5畳+バストイレ別なら約70％に人がバストイレ別を好む
・カップル世帯（間取りは明記されていませんでした）のリビングの形状は
縦長と横長では75％の人が横長を好む
・24時間出せるゴミ置き場のありとなしでは、問合せ比率が2～3倍違う
・宅配ボックスありとなしでは25㎡あたりの賃料が約7,500円違う
・ペット可でなはく、ペット専用の出入り口や洗い場のある「ペット共生型」
物件に需要がある
リビングの形状は、図面を見ているだけだと面積の数字ばかり見てしまいますが、
確かに横長の方が明るく感じたりします。
ゴミ置き場や宅配ボックスの需要は、様々な生活時間があることが実感できます。
